拆迁律师讲：强拆违法诉讼中如何确定被告？ 

强制拆除

在征收过程中，老百姓偶尔会遇到还没签订补偿协议、没获得任何补偿的情况下，房屋就被强拆了。虽然这种强拆行为是法律所不允许的，但强拆还是时有发生。这种强拆多是突发性的，经常在房屋所有权人不知情的情况下进行，很多人都是听说房子被拆迁，赶到现场后就只剩下一堆瓦砾。这时...

2023/01/20

拆迁律师讲：遇到“以租代征”如何维权？ 

以租代征

什么是“以租代征”？“以租代征”是指擅自将农用地转为建设用地，通过租用农民集体土地进行非农业建设，擅自扩大建设用地规模。简单地说，“以租代征”就是通过租地的方式来达到征地的目的。为什么会出现“以租代征”的现象？我国《土地管理法》规定，国家实行土地用途管理制度。...

2023/01/19

拆迁律师讲：征收决定公告后是否能够认定违建？ 

国有土地 集体土地征收 征收补偿

在日常的征收拆迁案件中，总会遇到一种情形，那就是开始的时候，征收方还是积极主动去和被征收人谈征收补偿问题，一旦无法谈妥，就可能会以“拆违代征收”的方式，加快征收进度。那么这种做法究竟符不符合法律规定？尤其是当涉案建筑没有经过合法审批手续进行建设的情形下，是不是...

2023/01/17

拆迁律师讲：农村宅基地是否可以进行买卖？ 

宅基地

实践中经常会有村民提出一个问题：农村宅基地是否可以进行买卖？回答是：不可以随意买卖农村宅基地。而为什么不可以随意买卖宅基地，下面将为您作出详细解答。一、农村宅基地不可以进行买卖但可以进行转让《宪法》第十条第二款规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所...

2023/01/13