河南杨家村（化名，下同）有一块土地，面积不大，仅有一亩多点，自人民公社以来就属于村里第六组村民所有。

2004年秋季，第六组生产队在土地调查后重新调地，将这块土地分给六组村民杨女士（化名，下同）承包经营，此后未进行调整。

但2018年7月23日，杨家村的村委会支部书记突然向第七组村民王某某（化名，下同）出具证明，证明“位于杨家村XX位置的坟地，该地使用权归本村第七组村民王某某”。

而该证明所指位置，恰恰位于第六组分给杨女士户的承包地范围之内。自此，六组及七组村民之间的土地权属争议就没停止过。

2018年5月，第六组的杨女士情绪激动之下，提刀砍掉了第七组王某某在这块地上种植的杨树。同年9月，王某某也不甘示弱，铲除了杨女士种植在这块地上的小麦。

双方因两次纠纷均提起民事诉讼，法院审查后认为土地权属不明，均驳回了诉讼请求。

由于土地权属纠纷一直未能得到妥善解决，第六组与第七组村民之间积怨越来越深，多次发生冲突，严重影响了集体经济组织内部的和谐与团结。

在这种困境之下，杨女士决定寻求专业法律帮助，她找到了北京市盛廷律师事务所。律所随即安排董欣玥和付顺托两位律师前往当地处理这起棘手的案件。

两位律师抵达现场考察后，发现这个案子困难重重：时间跨度太长，许多证据难以收集，而且杨女士手中能提供的材料少之又少，处理起来着实不易。

不过，令人感动的是，村里有几十位村民主动站出来，愿意为杨女士提供证明。他们纷纷表示，这块土地一直属于第六组，多年来也一直由第六组村民管理耕种，从未有过其他村组提出过异议。这些村民在证明书上郑重地写下自己的名字，并表示愿意对所证明的事实承担法律责任。

 （多位村民手写证明）

看到这些证明，两位律师深受触动。尽管此前杨女士通过法律途径解决问题的过程并不顺利，但她依然对法律和律师充满信任。这份信任让律师们下定决心，绝不轻易放弃。

盛廷律师接受了杨女士的委托，希望通过法律程序帮助她拿回属于自己的土地，维护她的合法权益，让公平正义得以伸张。

接受委托后，二位律师先是提起土地权属纠纷处理申请，县政府却未在法定期限内给出回复。于是，律师申请行政复议。复议机关却告诉律师，土地已经办理了土地所有权证给七组，当时办证的时候有问题，你们可以去起诉撤证。

土地所有权已经办理，想将其撤销，必须有充足的证据。仔细研究后，他们发现了土地所有证存在的重大问题。这份证甚至连村里的公路都一并确权到了七组名下，而公路属于村集体所有，按照规定是不能确权到具体的小组的。

登记机关在办理确权证书的过程中，既没有妥善处理土地争议，也没有对工作界限进行明确划定和注明，就在村民毫不知情的情况下，将村集体的公路与争议地块一同确权给了七组，这种做法明显违反了《河南省农村集体土地所有权确权登记发证实施细则》的相关规定。

随后，两位律师帮助杨女士向法院提起诉讼，请求法院撤销该土地所有证。

这起案件开庭审理了三次，庭审过程中双方争辩十分激烈。为了查明案件事实，付律师和董律师陪同法官，带领自然资源局等多个部门的工作人员前往案涉土地现场，对土地的面积和确切位置进行了详细测量。

后来，法官给董律师打来电话，告知她：“从案件实际情况来看，你们确实应该胜诉。不过，希望你们能做好当事人的心理工作，先不要着急。我想尝试对这个案子进行调解。”

法官之所以不直接判决撤销证，是因为行政机关在办理土地确权工作时，没有严格按照法定程序进行，导致当地实际上存在多个土地权属纠纷。如果直接撤销这一确权证，可能会引发一系列连锁反应，产生更复杂的问题。

对于盛廷律师来说，他们的目标不仅仅是追求胜诉的结果，更重要的是切实帮助委托人解决实际问题。既然通过协商调解的方式能够保障杨女士的合法权益，他们自然不会放弃这样的机会。

在法官的积极协调和推动下，县政府和第七组组长最终同意进行调解。经过多轮协商，双方达成一致意见：第七组将一块位置更好的土地与案涉争议地块进行调换，交给杨女士承包耕种。杨女士对这一方案表示认可，随后双方签订了土地置换协议书。

协议中明确规定，双方按照约定条件进行土地置换，无需支付额外费用；保证所置换的土地不存在任何权属争议，且符合国家法律法规；自协议签订之日起，双方应及时交付置换的土地；此次土地置换为永久置换，没有使用期限限制；该协议一式三份，甲乙双方各执一份，村委会留存一份，均具有同等法律效力。

令杨女士喜出望外的是，县政府还报销了她委托盛廷律师的费用。

多年来，因为这块土地，杨女士一直憋闷在心里，觉得十分委屈和不公。所以，即便这块土地面积不大，她也毅然出资委托律师，希望通过法律途径讨回公道。如今，事情终于得到了圆满解决，多年的心头之恨也随之消散。

为了表达感激之情，杨女士坚持要给付律师和董律师送一面锦旗。

这场持续多年的土地争议，在盛廷律师团队的专业努力下，最终得到了妥善解决。“人世间法律专家”，这熠熠生辉的字句，是杨女士对盛廷律师团队专业精神与不懈努力的高度认可和赞扬。这份荣誉不仅是对律师团队过往付出的肯定，更是激励盛廷律师在未来继续为当事人提供优质法律服务、维护公平正义的强大动力。

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