“就算你起诉了，也不可能单独给你还建，要按政策一步步来。”
从2013年到2024年，整整12年，应女士一家每次追问剩余106.71㎡还建房的下落，换来的只有这样的傲慢推诿。白纸黑字的协议仅兑现123㎡，过渡费也常年拖欠。
更心寒的是，合法承包地遭强行推平，无通知、无补偿、无说法。
旧账未清，新伤又至。那一刻，应女士明白：有些事，不能再等了。
2025年初，她带着厚厚的资料找到北京市盛廷律师事务所，这场漫长的维权路，终于迎来转机。
双重困境
12年未兑现的还建承诺与一夜被推的承包地
2013年2月，因当地重点工程建设，应女士家与相关部门签订拆迁补偿安置协议，约定以产权调换方式提供230㎡还建房屋，按月支付过渡费。
签下协议后，一家人搬离旧宅，满心盼着住新房。
起初几年，一家人到征收部门询问还建房进度，得到的回复永远是“再等等”。2021年，应女士拿到第一套123.29㎡房屋后，剩余106.71㎡彻底没了下文。再去沟通，相关部门便以“区域移交、正在协调”为由敷衍了事。
过渡费更是常年拖延——6月的费用拖至八九月、年底费用跨年结清是常事。
2024年8月29日，一场变故降临。应家合法承包的土地，在无通知、协商的情况下，被施工机械强行推平，种的蔬菜全毁。
73岁的老父亲赶往现场，不慎受伤。村委垫付了部分医药费，但对于土地损失、老人赔偿以及强推行为的责任，始终含糊其辞。
应女士在市民留言板反映情况，得到的回复只有“已知晓、会协调”一句空话，大半年过去了，毫无进展。
12年的等待、拖延的过渡费、被推的土地、受伤的家人、无果的维权……一层层压力让这个家庭几乎绝望。
专业介入：
双案并行，盛廷律师破解维权困局
盛廷律所接到应女士的委托后，指派了黄雪玲律师和孟园园律师承办此案。
两位律师迅速梳理材料，明确两大核心纠纷：一是拆迁协议违约，12年未足额兑现还建房；二是承包地被违法强推。针对这一情况，律师团队敲定双案并行的维权思路。
双案并行的优势在于，两个案件相互支撑，能最大限度给对方施加压力，避免其用“拖延战术”消耗应女士一家人的耐心。
律师团队立即行动：发送律师函要求履约、赔偿；启动政府信息公开调取关键材料；指导应女士整理证据。
但因当地征收项目众多，信息公开多次回复的文件与案涉地块不匹配。
律师团队果断决策：基于现有证据，优先起诉强拆案，并同步整理协议履行案，在强拆案开庭前完成立案，形成“两案齐诉”的态势。
从委托到两个案件先后立案，仅用两个月。
高效推进，不仅让应女士看到希望，更打破了相关部门“拖延就能不了了之”的侥幸心理。
庭审交锋：
傲慢推诿遇硬刚，信任是最强后盾
2025年5月，两起案件先后开庭。
据孟园园律师回忆：“在庭审中，感觉政府对我们都是不屑一顾的，甚至是打压的。”
协议履行案中，对方承认协议有效，也承认未交付剩余还建房，却以小区未完工、资金紧张为由推脱，更是直言：“就算起诉，也要排队等待，不会单独给她兑现。”
律师当庭指出：行政协议一经签订便具有约束力，任何客观困难都不能成为长期拒不履约的理由。
强拆案中，对方辩称“自身不是征收主体”，强拆是村委会自主行为。律师当庭提交证据，结合协议签订主体、现场情况、事后探望及垫付医药费等事实，锁定责任主体。
这场庭审结束后，还出现了一段令人意外的插曲。对方律师竟然出言嘲讽两位律师是“小屁孩来开庭”。
但应女士始终坚定信任律师，让律师团队格外动容。
正义落地：
两份胜诉扭转对方态度，多方配合达成和解
2025年5月底至6月初，两份胜诉判决书先后下达。
强拆案中，法院判决确认强制清表行为违法，判令30日内作出赔偿决定。
协议履行案中，法院认定相关部门违约，判决交付剩余106.71㎡还建房。
胜诉后，相关部门态度明显转变：从之前的不屑一顾、傲慢推诿，到主动提出协商解决。
基于双方的意愿，最终达成和解：落实剩余还建房，同步解决土地损毁、老人受伤等赔偿，补齐过渡费。
这起困扰应家12年的维权纠纷，终于圆满化解。
案件解决后，应女士送来了锦旗，感谢律师团队的专业付出和全程坚守。
律师提醒：
别让“再等等”耗光你的维权机会
回顾本案，孟园园律师感慨：“如果当事人能早点找专业律师，或许根本不用等12年！”
结合本案，她为广大被征收人送上几点提醒：
1. 遭遇强拆先固定证据、第一时间报警；
2. 遇到推诿拖延不要盲目等待，维权有法定时限；
3. 签订协议务必明确核心条款，妥善保管原件；
胜诉后可理性协商，争取快速落地。
12年的漫长等待，近一年的维权，从相关部门起初的傲慢不屑，到胜诉后主动协商、兑现承诺，应女士一家终于摆脱了困境。
这份迟来的公正，不仅抚平了一家人的委屈，更守住了法律的底线——契约必须遵守，承诺必须兑现。
无论维权之路多漫长、对方多态度嚣张，盛廷律师也会陪着当事人坚守到底。
因为我们坚信，法治的温度，就藏在每一份契约的兑现里，藏在每一个百姓的合法权益被守护中。
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