在广东省中山市的一沿海高速路旁，一栋破败的老宅在风雨中伫立了二十余年。屋顶之上，高速公路的车流日夜不息，桥面雨水直灌院落，抛洒物随时可能砸向房屋，噪音与安全隐患如影随形。
这栋老宅的主人是吴太太，在丈夫离世、长女早逝后，她独自守着这处摇摇欲坠的家，等待一份迟到了二十余年的征收补偿。而这场跨越两代人的维权之战，在北京市盛廷律师事务所律师团队的倾力相助下，在政府部门正视问题主动履职的推动下，终于冲破重重阻碍，让光芒照亮了这个饱经磨难的家庭。
修建高速占用宅基地
二十年补偿诉求石沉大海
故事的起点，是2005年的那个夏天。广东省某沿海高速公路建设工程需占用吴家部分宅基地。
按照当年建房习俗，吴家的宅基地分为两块：144平米的主屋是一家人的栖息之所，30多米外的12平米土地则建起了旱厕和储物间。高速桥墩的规划位置恰好落在这12平米土地上。
工程紧急，施工方未及商议便拆除了这12平米土地上的建筑设施，在原地建起高架桥桥墩，而高架桥的桥面，竟从主院屋顶直直穿过。
从那天起，吴家的生活彻底被打乱。每逢雨天，桥面雨水倾泻而下，院子瞬间沦为泽国，积水久久不退；白天黑夜，高速车流的轰鸣让家人难以安睡，经常有抛洒物体掉落。让人担心的是，高架桥与房屋距离过近，一旦发生交通事故，房屋和人身安全都将面临威胁。
当事人录制的房屋现状视频截图
更绝望的是，根据高速公路管理有关规定，30米范围内严禁新建、改建，这栋80年代的老宅只能在风雨侵蚀中慢慢破败，墙皮脱落、梁柱朽坏，却连修缮翻建都不被允许，吴先生一家真是苦不堪言。
吴先生，这个家庭的顶梁柱，看着日渐破败的房屋和家人煎熬的生活，他一次次往返于相关部门，递材料反映情况，可得到的总是“再等等”“再调查”的敷衍。
2011年，广东省政府正式批复将该宅基地纳入征地范围，本以为是曙光将至，可地方仍以“宅基地与征收范围重叠情况需核实”为由拖延。盛廷律师后来分析认为，当地拖延实则是担忧其他村民效仿提出补偿诉求，引发连锁反应。
这一等，又是八年。2019年，吴先生带着无尽的遗憾因病离世，他到最后都没能等到那笔本该属于家人的补偿。吴先生的离去，让这个家庭雪上加霜。长女婚后病逝，其他孩子也因房屋环境恶劣、安全无保障，不得不搬离，唯有年迈的吴太太因故土难离和一份执着，独自守着这栋危险的老宅。
决定委托律师
却遭全村集体不看好
看着母亲独自坚守的身影，吴太太的女儿实不忍心，决定继续父亲未竟的维权之路。
2023年，吴太太的女儿找到了北京市盛廷律师事务所寻求专业法律帮助，盛廷律师团队的张洪涛律师马上奔赴中山市的老宅现场勘察。
踩着院子里凹凸不平的石板，看着屋顶漏雨的痕迹、墙壁上被抛洒物砸中的凹坑，听着耳边呼啸的车流噪音，详细了解吴女士一家这二十余年的遭遇后，律师团队决定接下此案。
“老百姓的合法权益，不能因为时间久、难度大就被忽视。”这是盛廷律师团队始终坚守的信念。
然而，在当地农村，“女户”本就面临着无形的歧视，没有了男主人的吴家，更成了村民眼中的“弱势户”。“告政府？简直是白扔律师费！”“吴先生在世时都办不成，几个女人能有什么办法？”
亲戚邻居的议论像针一样扎在女儿们心上，连最亲近的人都不相信，她们能打赢这场官司。
为固定核心证据，张洪涛律师协助当事人委托专业测量公司出具报告，一次次核对数据，最终明确12平米土地全部位于征收范围内，144平米小院的拐角也在红线之内。这份测量报告，成了后续主张补偿的关键事实依据。
法律程序推动
打破20年僵局
张洪涛律师将整理好的材料邮寄至中山市人民政府，希望推动进展，可等来的依旧是沉默。于是，2024年，律师团队协助当事人向当地法院提起履职诉讼。
庭审中，经过律师对案件的详细阐述和据理力争。政府位于被告席上，正式表态会进行调查，若确认宅基地在征收范围内将依法补偿。
为推进案件正式进入轨道，此后张洪涛律师多次陪同自然资源部门、乡镇政府工作人员到现场实测，甚至还找了村民做见证。前后历经四五次勘测，最终确认了征收范围的事实，自然资源部门还为吴家的宅基地房屋办理了不动产登记。
然而，即使认定吴家的宅基地在征收范围，有关部门的工作人员却还是无奈的跟吴女士表示：对不起，我们没有补偿的职权，你们只能走法律途径了。
恰逢新行政复议法实施，明确此类案件需“先复议后诉讼“。张洪涛律师和团队立刻调整策略，协助当事人向广东省人民政府提交行政复议申请，并同步申请听证，希望一次性化解争议。
听证会上，张洪涛律师不仅提交了完整的证据链，更动情地讲述了吴先生一家二十余年的困境：顶梁柱离世、老宅破旧难以居住……字字句句，都凝聚着这家人的辛酸。
最终，广东省政府认可了当事人的诉求，并向相关行政机关负责人释明了履行补偿职责的必要性。
在听证会后，案件迎来重大进展！
2024年12月，当地镇政府向吴女士一家作出《住宅及地上附着物征收补偿方案送达通知书》，其上载明将补偿方案送达吴女士一家，要求吴女士及母亲陈女士等人在通知送达五日内以书面方式提出意义，超期将视为同意该补偿方案，并与异议期满15日内前往指定地点签订补偿协议。
这是吴家在长达20多年的维权过程中，第一次收到政府明确要给补偿的表态！
这20年来，所有村民都一致认为“吴家是不可能拿到征收补偿的“ “民告官是不可能赢的”“找律师就是白扔律师费”“跟政府部门打官司没有任何希望”。
当吴女士的女儿拿着这份迟来的方案回到村里时，全村人都震惊了——那个被所有人不看好的“民告官”案件，竟然真的有了结果。
补偿未到位据理力争
法院判决彰显公平
拿到补偿方案后，张洪涛律师和团队马上着手研究，对方案中关于补偿的内容及标准，与有关单位做了大量沟通工作。有关单位部分听取了律师团队意见，但也有部分意见未被采纳。
没多就，市政府对吴女士一家作出《补偿安置决定书》，决定给予货币补偿百万余元。然而该补偿决定书中，关于最早被拆除的12平米建筑却未给予补偿。
也许有人会说：“都愿意给补偿了，不管多与少，拿了就得了。“但张洪涛律师认为，这份补偿并未到位，存在缺项漏项。既受吴女士一家信任委托，张洪涛律师希望能给吴女士一家争取到更公平合理的补偿。
在与当事人沟通协商一致后，2025年10月，张洪涛律师帮助当事人提起诉讼，请求撤销原补偿决定。
张洪涛律师提供了充分的证据及证人证言，为当事人据理力争，法院经审理查明后，采纳了律师和当事人主张，认定涉案《征地补偿安置决定书》存在认定补偿面积依据不充分，评估程序明显违法等问题，属于主要证据不足、明显不当情形，依法应予撤销。
村委会开具的证明
法院要求市政府应根据征收安置补偿方案有关要求，遵循尊重农村村民意愿、公平合理补偿原则，在正确选择价值评估时点、确定被征收房屋(土地)的补偿价值的基础上，重新作出征地补偿安置决定，充分保障农民合法权益。
判决如下：撤销被告作出的《征地补偿安置决定书》，并于六个月内重新作出征收补偿决定。
一场官司打破老观念
法律真为民做主
庭审现场，许多村民自发前来旁听，他们从最初的质疑，到后来被律师条理清晰的法理阐述、字字铿锵的权利主张所打动。
庭审结束后，有村民对张洪涛律师说：“以前总觉得政府说什么就是什么，老百姓维权就是自讨苦吃，没想到法律真的能为我们做主，没想到你们真的能给老百姓讨回公道！”
如今，这场跨越二十余年的维权之战尚未完全落幕，征收方正积极对20年前被拆除的12平米建筑，征询吴家意见，重新选择评估机构。盛廷律师团队也会坚持为当事人争取最终的公平补偿。
作为国内专注于征地拆迁维权的专业律师团队，盛廷律师始终坚信，法律是维护公平正义的坚实后盾。十八年来，盛廷律师团队代理过无数类似的维权案件，帮助无数弱势家庭守住了合法权益。每一个案件的背后，都是一个家庭的生计与希望；每一次庭审的据理力争，都是在为法治进程添砖加瓦。
这个案件，不仅为吴家带来了希望，更打破了当地“民告官难赢“的固有偏见，成为一场生动的普法实践。
它让村民们明白，无论身份强弱、无论时间长短，合法权益都应得到保障；它也让更多人看到，当个人权益受到侵害时，不要轻易放弃，找对专业的法律团队，就能拿起法律武器捍卫自己的权利。
这种从 “质疑嘲讽”到 “信服敬佩” 的转变，让 “民告官” 不再是不可触碰的 “禁区”，也让 “法律面前人人平等”不再是空洞的口号。
盛廷律师也希望借助这场胜诉，让法治的种子，在乡村土壤中生根发芽，希望能扭转基层群众对行政诉讼的偏见，让 “遇事找法、办事依法、维权靠法”的观念深入人心。
桥底的风依旧在吹，但吴家老宅里的绝望早已散去，取而代之的是迟到的正义带来的温暖与希望。而盛廷律师团队，也将继续秉持站好人民立场初心，在法治道路上坚定前行，为更多需要帮助的人点亮希望之光，让公平正义不再缺席。
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