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盛廷团队
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执业证号:11101200510332032
毕文强
Bi Wenqiang
主任律师

毕文强律师是北京市盛廷律师事务所创始人,现为事务所主任、管理委员会主任,北京市海淀区律协监事长(第三届)毕文强律师拥有近20年诉讼及其他法律专业服务经验,其主要执业领域是征地拆迁、社区物业、房地产开发及融资、公司治理及合规咨询等。毕文强律师拥有征地拆迁、社区物业、不动产融资等多个专业团队,是中国第一例以公民名义提交立法建议案之撰稿人。


【基本资料】

北京市盛廷律师事务主任,CCTV央视《律师来了》嘉宾律师,中国政法大学硕士研究生兼职导师,北京市物权法学研究会副会长兼秘书长、北京市农村法治研究会常务理事。

毕文强律师致力于不动产征收、行政诉讼、农村集体资产保护、公司治理与重大股权纠纷等法律的研究与实务。毕文强律师执业来承办各类纠纷案件数百起,在公司法务、土地纠纷及行政法律事务上具备丰富的法学理论储备及诉讼、仲裁等实务操作经验,曾先后接受中央电视台“新闻30分”“经济信息联播”等栏目及《中国新闻周刊》《南方人物周刊》等报刊杂志的专题采访。获新京报“2008年度十大感动社区人物”、中华全国律师协会“2009年度优秀律师”、北京市海淀区律师协会“2012、2013年度优秀专业律师”等荣誉称号。 在《山东审判》《法律与生活》《北京楼市》等期刊上发表文章多篇。著有《征收拆迁胜诉案例经典解析》《你不可不知的购房陷阱》《购房指南-204购房合同》等专业书籍。

毕文强律师于2005年组建房地产专业团队,发展至今,已有征收拆迁、社区物业、民商、公司法务等专业团队,为打造盛廷品牌奠定了坚实的基础。团队成员分工合作,致力于征收拆迁、房屋买卖、社区物业纠纷等房地产各环节的法律实务以及公司运营实践,凸显出团队作战的巨大优势。并先后担任故宫出版社、路桥集团国际建设股份有限公司总承包公司、西城区广外街道办事处等大型国企、机关的法律顾问。


【个人定位】

律所管理者、专家型律师。

强调律师业务的专业化,重视团队协作,拥有数个国内知名的专业律师团队,如征收拆迁律师团队、社区物业法律团队、行政法律师团队。

强调律所管理的公司化,致力于将律所打造成培育专家律师的强大平台,侧重于专家律师培养、业务专业化拓展。

善于从社会治理角度解读社区法务(物业管理及业主组织),从推动依法行政角度代理征收拆迁案件,从法治角度代理群体性案件,用一个个具体的案例践行社会主义法治理念。


【社会职务】

北京市律师协会监事会监事

北京市海淀区律协监事长(第三届)

北京市物权法学研究会副会长兼职秘书长

北京市律师协会物权法专业委员会主任

中国物业行业协会法律委员会委员

第九届北京市律师协会物业管理法律专业委员会副主任

中国政法大学法律硕士学院兼职导师

北京市农村法治研究会常务理事

大爱清尘基金会监事会主席

海淀区和谐社区中心学术委员

北京市住房和城乡建设委员会物业管理行业专家库成员、专家纪律委员会委员

海淀区房管局物业管理法律专家库成员


【主要作品】

《征收拆迁胜诉案例经典解析》,合著,中国经济出版社,2021年1月出版;

《你不可不知的购房陷阱》,合著,长虹出版社2010年4月出版;

《购房指南-204购房合同》,合著,法律出版社2004年5月出版。

在《山东审判》《法律与生活》《北京楼市》等期刊上发表文章多篇。


【社会荣誉】

“2009年度优秀律师”,中华全国律师协会;

“2008年度十大感动社区人物”,《新京报》;

“2012年优秀专业律师”,北京市海淀区律师协会;

“新闻特约法律咨询顾问”,光明网;

“2013年度海淀区优秀律师称号”,海淀区司法局;

“2014年度海淀区优秀律师称号”,海淀区司法局;

“律师团律师”,《法律与生活》杂志社;

“2015年度海淀区优秀律师称号”,海淀区司法局。


【代表业绩】

主要为客户提供行政诉讼和仲裁、民商事争议解决以及公司治理与合规咨询等方面的法律服务。代表案件包括:


√江苏无锡严明磊诉无锡市人民政府拆迁管理办公室《拆迁补偿安置通知书》违法案,此案系150名无锡农民状告国土资源部行政不作为案续案,此案最终胜诉

√香港居民黄女士就深房大厦规划变更买卖合同违约仲裁案,该案因涉及外销房引起广泛关注,此案最终取得胜诉

√北京市房山区李先生小产权房纠纷案,此类型案件曾由中央电视台新闻频道采访报道,引起社会广泛关注

√北京绿茵达绿化公司与孝襄高速公路某公司工程款纠纷,以几封律师函,帮助公司索回500万元工程款

√北京市长安中心业主状告中国建银投资公司侵占公共部位案,该案被媒体评为北京首例公摊面积侵占案

√北京市海淀区品阁小区物业费纠纷案,开发商被判交纳物业费27万余元,该案被北京市建委作为典型案件予以通报


【经典案例】


不动产征收类:

1.  天津滨江道滨西大楼强拆被判违法案(2004年)

2.  吕秀花诉北京市房山区公路局土地侵权案(2007年)

3.  上海东方国贸西郊批发市场拆迁案(2008年)

4. 江苏无锡太湖鼋头渚村民强制拆迁案(2008年)

5.  马春兰诉开发商回迁安置违约案(2009年)

6.  安徽省血吸虫病防治所整体拆迁案(2009)

7.  江苏常州陆菊华“一元钱”劳教案(2011年)

8.  浙江温州乐清乐清湾海域使用权收回案(2011年)

9.  李月辉因拆迁行为违法国家赔偿案(2011年)

10.  山东单县张知楼2000多户村民集体土地维权及村委会成员故意毁坏公私财务案(2012年)

11. 山东 德州夏津国家赔偿案(2012年)

12.  新疆玛纳斯县征收案(2012年)

13.  中海石油化学股份有限公司诉山西省河曲县政府行政行为违法案(2015年)


社区治理类:

1. 外销商品房业主诉开发商配套设施交付违约案

此案在2004年仲裁,深房大厦系北京最早一批国家批准对外籍人员销售的商品房。房屋交付后,开发产在配套设施、公共绿地、公共部位改建、办理产权证方面存在违约行为,业主据此提起仲裁,并获得仲裁委支持主要诉求的案例。该案件仲裁4年后,《物权法》才出台,当时对于业主公共权益的保护尚未获得重视,本案的司法实践,对于业主的建设物区分所有权益是一次有益探索。


2. 紫玉山庄保安私扣业主信件案(2004年)

3.  擅自改建户内公共排烟道被判违法案(2005年)

4.  北京某小区业主委员会主任诉业主侵害名誉权案(2007年)

5.  银建集团侵占长安兴融中心公摊面积案(2007年)

6.  湖光山色小区开发商拖欠物业费用纠纷案(2007年)

7.  品阁小区开发商拖欠物业费用纠纷案(2007年)

8.  椿树园小区房改房物业费用纠纷案(2007年)

9.  华龙小区新旧物业交接案(2008年)

10.  国典华园小区物业公司改造地下室被判违法案(2008年)

11.  东方太阳城业主大会筹备组诉镇政府行政行为违法案(2015年)

12.  观湖小区业主委员会诉戴德梁行公司违约案(2014年)


[常年担任]

北京市各大街道办事处等机关、事业单位的法律顾问

故宫出版社法律顾问

故宫文化传播有限公司法律顾问

路桥集团国际建设股份有限公司总承包公司法律顾问


【庭审风采】


1.对方代理人多次打乱我方发言,毕文强律师直接回怼

2.毕文强律师慷慨陈述:诉讼时为了让行政机关明白公民企业的不容易,解决实质问题

3.面对不公审判,毕文强律师申请法官回避,听律师陈述理由

经典案例
开庭公告
胜诉公告

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